Rozhovor: Architekt odkrývá karty

Nová čtvrť Bydlení u Lázní postupně získává konkrétní obrysy. Jak bude vypadat, pro koho je určena a čím se bude lišit od jiných rezidenčních projektů v okolí? Znovu jsme si povídali s architektem Davidem Šromem z ateliéru PROAM ARCHITEKTI, který stojí za vítězným návrhem urbanistické koncepce. V rozhovoru architekt přibližuje plány výstavby a mluví také o tom, co přinese celá čtvrť jejím budoucím obyvatelům.

Jaké typy domů se v nové čtvrti Bydlení u Lázní plánují? Návrh počítá se širokou škálou rodinného bydlení – od řadových domů přes dvojdomy a trojdomy až po samostatné rodinné domy.

Můžete přiblížit skladbu bytů v bytových domech? Jaké dispozice převažují a pro jaké skupiny obyvatel jsou určeny? Bytové domy zahrnují dispozice od 1+kk po 4+kk. Nejvíce zastoupené jsou prostorné byty 2+kk, často doplněné terasou. Rozmístění bytů v jednotlivých podlažích je navrženo tak, aby působilo rozmanitě a nevznikala monotónnost. Díky tomu si zde své bydlení najde opravdu každý. Myslelo se při návrhu i na různé formy bydlení, například startovací byty pro mladé nebo větší byty pro rodiny? Ano. Nejmenší byty jsou ideální jako startovací bydlení pro mladé, ale díky výtahům dobře poslouží i starším lidem, kteří chtějí menší a pohodlnější domov. Rodiny si naopak mohou vybrat mezi byty s předzahrádkami v přízemí nebo s prostornými terasami ve vyšších podlažích.

Jaké architektonické nebo dispoziční prvky považujete u těchto domů za nejdůležitější a proč? U bytových domů je klíčové dostatek denního světla – proto jsou obytné místnosti vybaveny francouzskými okny nebo velkými prosklenými stěnami. Každý byt má navíc vlastní balkon či terasu, v přízemí pak předzahrádku. Vnější vzhled domů se odlišuje použitím různých materiálů, například dřeva, barevně laděných omítek či světlého cihelného obkladu. To nejen zjemňuje architekturu, ale pomáhá i k lepší orientaci a identifikaci s vlastním domem.

Hraje v návrhu domů roli udržitelnost, například energetická efektivita, využití obnovitelných zdrojů nebo hospodaření s dešťovou vodou? Ano, udržitelnost byla jedním ze základních principů od samého začátku. Domy jsou navrženy jako energeticky úsporné a splňují dnešní vysoké standardy. Dešťová voda z veřejných prostorů bude vsakována do terénu, kde poslouží k závlaze zeleně, a zároveň se bude akumulovat v retenčních nádržích.

Jak bude řešeno parkování – pouze u bytových domů, nebo i u rodinných? Každý rodinný dům má vlastní kryté stání pro jedno či dvě auta. Bytové domy pak disponují podzemními garážemi, případně parkovacími místy na ulici.

Budou mít budoucí obyvatelé možnost využívat sdílené prostory v domech, například kočárkárny, kolárny, komunitní místnosti? Ano. Bytové domy budou vybaveny místnostmi na kola a kočárky přímo u vstupů. Komunitní život podpoří i partery domů, které počítají s občanskou vybaveností celé lokality.

V čem se podle vás bude bydlení v této lokalitě lišit od jiných nových čtvrtí, které dnes v okolí vznikají? Bydlení u Lázní představuje ucelenou městskou čtvrť. Není monofunkční, ale komplexně řešená. Nabízí všechny formy bydlení spolu s veřejnou vybaveností a službami. Součástí je náměstí s autobusovou zastávkou, obchody i dalšími službami. Navrženy jsou rozmanité veřejné prostory s bohatou výsadbou vzrostlé zeleně. Důležitá je také dobrá průchodnost celé čtvrti a její přirozené napojení na okolí.